Какой формат популярен на рынке загородного жилья
В сентябре самые дорогие средние цены на частные дома среди российских регионов с городами-миллионниками зафиксированы в Санкт-Петербурге. Дешевле всего загородное жилье сегодня можно приобрести в Волгоградской области.
Самые высокие цены на загородные дома, по оценке сервиса «Домклика», оказались в Санкт-Петербурге (132,3 тыс. руб. за 1 квадратный метр). По этому показателю город на Неве обогнал Москву, занявшую вторую строку рейтинга с 126,4 тыс. руб. за 1 кв. м. По мнению аналитиков, сказался значительный рост стоимости земельных участков в Санкт-Петербурге, который наблюдается последние полтора года. На третьем месте с большим отрывом расположился Краснодарский край с медианной стоимостью «квадрата» в 81,8 тыс. руб. В первую пятерку также вошли Московская область (78,7 тыс.) и Татарстан (69,9 тыс.)
Кусаются средние цены на «квадраты» также в частных домах, расположенных в Ростовской (66,4 тыс.), Воронежской (61,1 тыс.), Новосибирской ( 60,5 тыс.), Нижегородской ( 58,2 тыс.) и Свердловской (58,0 тыс.) областях.
«Рейтинг крупнейших регионов за сентябрь с самым доступным загородным жильем возглавила Волгоградская область, где медианная стоимость одного квадратного метра загородного дома составила 44,1 тыс. руб.», —говорится в сообщении сервиса. В пятерку крупных регионов с наиболее низкими ценами на загородную недвижимость также вошли Пермский край (50,7 тыс. руб.), Омская область (51,5 тыс.), Красноярский край (53,3 тыс.) и Челябинская область (53,9 тыс.).
Как сообщил «МК» генеральный директор ГК «Стройсинтез» Виктор Лукин, на текущий момент наиболее востребованы одноэтажные загородные дома площадью 120–140 «квадратов» с небольшими земельными участками. В приоритете готовые проекты, которые подходят для скорого переезда. Своими силами строить дом и дорого, и сложно из-за острого дефицита профессиональных каменщиков и кровельщиков.